.png "Giới thiệu top"){kind=small}
Trang thông tin cập nhật tiến độ các dự án căn hộ, shophouse, đất nền thương phẩm TPHCM, Bình Phước, Vũng Tàu và các tỉnh lân cận.
.png "Liên hệ Banner"){kind=small}
Ngỡ ngàng những dự án "được phép" làm hạ tầng để lừa khách!
Tại 4 vị trí “dự án” của Alibaba ở xã Long Phước, trước đây đều có sự cho phép của UBND huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai làm những con đường trải nhựa thẳng tắp, đấu nối với quốc lộ và huyện lộ.
Mỗi đoạn đường đấu nối ở các khu dự án dài vài trăm mét
Bất cập trong việc cấp phép và quản lý dự án
Ngày 16/12, trở lại các khu vực “dự án” của Công ty CP địa ốc Alibaba (Công ty Alibaba). Hiện đang bị xử lý tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Ghi nhận những khu đất nơi có các “dự án” của Công ty Alibaba hầu như hoang vắng.
Đặc biệt tại 4 vị trí “dự án” ở xã Long Phước. Trước đây đều có sự cho phép của UBND huyện, xã để thực hiện những đoạn đường trải nhựa.
Theo ghi nhận, các đoạn đường này được thiết kế theo kiểu đường đô thị. Cơ sở hạ tầng có vỉa hè lát gạch, trồng cây xanh. Đấu nối từ khu “dự án” ra các quốc lộ, huyện – xã lộ bên cạnh. Cũng theo quan sát, những đoạn đường này ngoài mục đích đấu nối mà còn phục vụ cho việc “làm đẹp”. Đồng thời để đi lại trong khu dự án, ô bàn cờ. Hầu như không có người qua lại vì ở đây còn rất vắng dân cư.
Ông Phương Bình, phụ trách địa chính xã Long Phước, được ủy quyền phát ngôn cho biết. Việc cho phép làm đường thuộc thẩm quyền của cấp huyện, xã chỉ thừa hành.
Trong khi đó, các lãnh đạo UBND huyện Long Thành nêu lý do bận họp. Vụ việc đang được cơ quan điều tra làm rõ nên chưa thể trả lời.
Đường đấu nối từ “dự án” Alibaba ở xã Long Phước ra Quốc lộ 51
Lý giải của chính quyền địa phương
Như đã đưa tin, hiện các cơ quan chức năng đang tiếp tục làm rõ việc. UBND huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai đã ban hành 4 văn bản cho phép Công ty Alibaba thi công và thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật đường giao thông nông thôn tại 4 vị trí.
Theo đó, trong tháng 8/2017, UBND huyện Long Thành đã ban hành 4 văn bản. Qua đó cho phép Nguyễn Thái Lĩnh, Tổng Giám đốc Công ty Alibaba thi công và thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật đường giao thông nông thôn tại bốn vị trí ở xã Long Phước, huyện Long Thành. Tại một văn bản, UBND huyện Long Thành cho phép Công ty Alibaba thi công và thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật đường giao thông nông thôn tại thửa đất số 185, 186, 206 tờ bản đồ số 61, xã Long Phước, thuộc Dự án Alibaba Long Phước 1.
Một văn bản khác, UBND huyện Long Thành cho phép thi công và thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật đường giao thông nông thôn tại thửa đất số 126, tờ bản đồ số 55. Đất bày tại xã Long Phước thuộc Dự án Alibaba Long Phước 8. Văn bản khác ký cùng thời điểm. UBND huyện Long Thành ban hành văn bản cho phép thi công và thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật đường giao thông nông thôn tại thửa đất số 5, tờ bản đồ số 79, xã Long Phước thuộc Dự án Alibaba 7.
Đoạn đường vài trăm mét tại “dự án Alibaba Long Phước 1” chế tài tải trọng trục trên 7 tấn
Có sự "tiếp tay" cho công ty Alibaba "vẽ" dự án?
UBND huyện Long Thành cũng ban hành văn bản về việc thi công và thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật đường giao thông nông thôn tại thửa đất số 651, 710, tờ bản số 67, xã Long Phước, thuộc Dự án Alibaba Long Phước 6. Khu đất này do 2 người khác đứng tên làm thủ tục. Sau đó chuyển quyền cho Nguyễn Thái Lĩnh.
Cơ quan chức năng đang làm rõ. Liệu việc UBND huyện Long Thành ban hành 4 văn bản trên có “tiếp tay” cho Công ty Alibaba “vẽ” dự án, rao bán đất nền nông nghiệp trái phép, lừa khách hàng hay không?
Bước đầu, đạo huyện Long Thành lý giải. Địa phương ban hành các văn bản trên dựa trên Quyết định 25 ngày 20/4/2016 của UBND tỉnh Đồng Nai. Quyết định về quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.
Theo các cán bộ lãnh đạo huyện Long Thành. Thời điểm đó, các khu đất trên chỉ có quy hoạch sử dụng đất và xã nông thôn mới. Chưa có quy hoạch các tuyến đường xóm, ấp. Khi có người hiến đất để làm đường theo quy định thì địa phương tiếp nhận. Địa phương cũng cho biết thời điểm trên địa phương “chưa biết” về những dấu hiệu vi phạm của Công ty Alibaba. Tới sau này đang được làm rõ.
Dự án có pháp lý rõ ràng, đầy đủ
Những dự án có pháp lý minh bạch còn rất ít
Sau những rắc rối từ công ty Alibaba thì tác động mạnh mẽ đến tâm lý khách hàng khi đầu tư các dự án đất nền. Khách hàng nghi ngờ về sự minh bạch trong vấn đề pháp lý của các dự án. Qua đó, vô hình làm thị trường đất nền đã ít nay còn khá ảm đạm.
Đúng lúc đó, Chủ đầu tư Lan Anh đã mạnh dạn chào đón thị trường. Với dự án cùng tên – dự án Lan Anh 7. Đối với dự án này, CĐT đã chuẩn bị rất kĩ lưỡng hồ sơ pháp lý trước khi mở bán. Do đó, đã tạo nên lòng tin tuyệt đối của khách hàng khi đầu tư tại đây. Minh chứng, sau hơn 01 tháng, các sản phẩm gần như đã được hấp thụ mạnh mẽ sau mỗi lần mở bán. Tính đến nay hơn 400 sản phẩm đã tìm được chủ nhân.
Thông tin chi tiết về dự án Lan Anh 7. Vui lòng cập nhật tại đây.
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH ĐÔ REAL
☎ Hotline 24/7: 09.7168.7198
(Phone, Viber, Zalo)
CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ ĐẤT NỀN NHÀ PHỐ LAN ANH 7
