THỦ THIÊM DRAGON

Vị trí dự án Thủ Thiêm Dragon mang đến những thuận lợi gì?

Vị trí dự án Thủ Thiêm Dragon sở hữu khá đắc địa, địa chỉ chính xác của dự án là thuộc khu dân cư số 5, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Thủ Thiêm Dragon thuộc một phần của khu dân cư Thủ Thiêm Villa rộng 34ha. Dự án cũng nằm trong quy hoạch tổng thể khu Thạnh Mỹ Lợi rộng 178ha của Quận 2.

Vị trí chiến lược của dự án Thủ Thiêm Dragon mang đến nhiều giá trị.

Tại vị trí này, Thủ Thiêm Dragon không chỉ sở hữu khu đất đẹp, bằng phẳng mà còn hưởng lợi từ nhiều tiện ích nội, ngoại khu hấp dẫn. Giao thông liên vùng từ dự án được đánh giá khá cao về sự thuận tiện:

• - Dự án Thủ Thiêm Dragon chỉ cách trung tâm Quận 1 chỉ 7 phút đi xe máy, cách Quận 1 bởi con sông Sài Gòn bắt ngang cho nên chủ đầu tư còn gọi đùa rằng “1 bước đến trung tâm thành phố” ngay là vậy.
• - Kế cận Khu đô thị Sala nổi tiếng của Quận 2 với nhiều cơ sở thương mại, công ty nổi tiếng.
• - Có tuyến Metro số 2 phục vụ đi lại.
• - Trung tâm hành chính Quận 2 kề cận ngay bên rất thuận tiện.
• - Hệ thống trường học quốc tế, trung tâm thương mại, khu vui chơi - giải trí… cũng trong vòng bán kính 2km của dự án là có đầy đủ.

Dự án Thủ Thiêm Dragon hưởng lợi từ cầu Thời Đại.

Cầu qua đảo Kim Cương là một trong những cây cầu then chốt và chiến lược cho vấn đề giao thông của khu vực Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Tổng vốn đầu tư để thực hiện xây dựng cây cầu này lên đến gần 500 tỷ đồng. 

• - Cầu có tổng chiều dài gần 300m, nối liền đại lộ Mai Chí Thọ với đảo Kim Cương, Quận 2 mà không qua bất cứ trung gian nào.
• - Cầu có chiều rộng 22m được phân thành 4 làn xe rộng rãi.
• - Cầu qua đảo Kim Cương có điểm đầu tiếp nối đường ven sông thuộc khu dân cư phường Bình Khánh. Còn điểm cuối của cầu lại tiếp nối đường ven sông của khu vực phường Thạnh Mỹ Lợi.

Vị trí cầu Thời Đại kết nối với khu vực Thạnh Mỹ Lợi.

Cầu qua đảo Kim Cương một khi được đưa vào sử dụng sẽ giải phóng bớt gánh nặng giao thông của đại lộ Đồng Văn Cống, nút giao thông Mỹ Thủy, đường Vành đai 2. Một hướng lưu thông mới được hình thành vô cùng thuận tiện để di chuyển theo hướng Mai Chí Thọ, kết nối Vành đai 2 qua cầu Phú Mỹ một cách dễ dàng, nhanh chóng.

Giá đất xung quanh dự án cầu Thời Đại tăng “chóng mặt”

Sau khi thông tin xây dựng cầu qua đảo Kim Cương được công bố rộng rãi thì giá đất khu vực Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 cũng có sự chuyển biến với tốc độ nhanh chóng, một số tuyến đường có giá đất thực tế lên đến 100 triệu đồng/m2. Đơn cử, lô đất ở đường Trương Văn Bang giá 113 triệu/m2, đường Tạ Hiện có giá 95 triệu/m2, đường Lê Hiến Mai 83 triệu/m2, đường Nguyễn Văn Kỉnh 70 triệu/m2, đường Đồng Văn Cống 58 triệu/m2,…

Với cầu Thời Đại, dự án Thủ Thiêm Dragon sẽ được hưởng lợi rất lớn không chỉ hiện tại mà trong tương lai không xa.

Tính trung bình, giá đất mặt tiền một số tuyến đường khu trung tâm hành chính quận 2 và gần đảo Kim Cương đang dao động 110 -120 triệu/m2. Nhiều môi giới địa phương cho hay việc tăng giá bán trong đợt sốt đất đầu năm sẽ tiếp nối đến nay, khi cầu nối vào đảo Kim Cương được khởi công. Mức giá đất tại khu vực này hiện đã lên trên 30% so với cuối năm 2016.

Hơn nữa, đây là tuyến đường du lịch nên về quy hoạch không có xe tải, xe ben chở đất cát, tĩnh không cầu cao 6m nên tàu du lịch có thể tiếp cận. Với những tín hiệu tích cực như thế, dự án lại trở nên nhộn nhịp và háo hức đón những làn sóng đầu tư ồ ạt từ đất nền đến căn hộ của các dự án nơi đây.