.png "Giới thiệu top"){kind=small}
Trang thông tin cập nhật tiến độ các dự án căn hộ, shophouse, đất nền thương phẩm TPHCM, Bình Phước, Vũng Tàu và các tỉnh lân cận.
.png "Liên hệ Banner"){kind=small}
Giá bất động sản TPHCM sẽ tiếp tục tăng mạnh trong năm 2020?
Thị trường bất động sản TPHCM chạm ngưỡng giá mới cao chưa từng có trong năm 2019. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia nhận định. Với mức giá này sẽ còn tiếp tục tăng trong năm 2020 do nguồn cung khan hiếm.
Ngưỡng giá mới của thị trường bất động sản TPHCM
Theo báo cáo mới nhất của JLL. Trong năm 2019, thị trường căn hộ tại TPHCM đã thiết lập một mặt bằng giá mới. Tại Đường Tôn Đức Thắng (Quận 1). Một dự án của chủ đầu tư đến từ Hong Kong được chào bán với mức giá 300 triệu/m2.
Tại khu Đông, Masteri Parkland trên Xa lộ Hà Nội. Dự án này sắp được được tung ra thị trường có mức giá khoảng 120 triệu/m2. Một dự án siêu sang khác của một chủ đầu tư phía Bắc nằm tại khu An Phú – An Khánh. Cũng đang được chào bán ở mức 120 – 140 triệu/m2. Trên thực tế các dự án căn hộ thuộc phân khúc cao cấp tại Quận 2, thấp nhất cũng 70 – 80 triệu/m2.
Mặt khác khu vực Quận 8, đầu tháng 4/2019. Một chủ đầu tư lớn có trụ sở tại Quận 3 đã mở bán đợt cuối của khu phức hợp căn hộ trên đường Tạ Quang Bửu với mức giá 45- 50 triệu/m2. Ngay tại khu vực Bình Chánh. Khang Điền vừa tung ra dự án căn hộ cũng có giá 30 -35 triệu/m2. Tại khu Tây, Tập đoàn Hoa Lâm vừa gây sốt thị trường. Khi CĐT ra mắt dự án Aio City có giá 45 triệu/m2.
Một dự án tại khu Đông đang được triển khai
Tại khu Nam, mức giá căn hộ tại Quận 7 đã vọt lên mức 60 triệu – 90 triệu/m2. Cụ thể, dự án trên đường Nguyễn Lương Bằng của một ông lớn địa ốc khu Nam có giá 70-90 triệu/m2. Một dự án giao thô của chủ đầu tư này cũng cháy hàng trong tháng 11/2019 với mức giá 60 -70 triệu/m2.
Nhiều nguyên nhân khiến giá bất động sản khu Nam tăng mạnh
Theo TS. Trần Nguyễn Minh Hải – chuyên gia địa ốc. Ông nhận định có 5 nguyên nhân khiến thị trường BĐS khu Nam tăng mạnh trong năm 2019. Dự kiến tiếp tục tăng mạnh trong năm 2020.
Thứ nhất, giá bất động sản khu Nam tăng mạnh trong năm 2019 do hiệu ứng khan hiếm nguồn hàng do đình trệ pháp lý. Dẫn nguồn dữ liệu từ Sở Xây dựng Tp.HCM, báo cáo của HoREA cho biết, trong 9 tháng đầu năm 2019, toàn thành phố chỉ có một dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm 83%.
Thứ hai, bất động sản khu Nam tăng mạnh do sức bật về hạ tầng. Cụ thể, sau 6 năm nghiên cứu khả thi, tiền khả thi, thẩm định nguồn vốn đầu tư. Đến thời điểm hiện tại, toàn bộ khâu chuẩn bị để khởi công dự án Cầu Thủ Thiêm 4 đã hoàn thành. Cụ thể, ngày 18/9/2019 vừa qua, UBND TPHCM đã giao sở Quy hoạch Kiến trúc tổ chức thi tuyển phương án thiết kế cầu Thủ Thiêm. Dự kiến, siêu dự án này sẽ được khởi công vào quý 1/2020.
Giá các dự án tại TPHCM đều đã phi mã lên khá cao
Mặt khác, sau một thời gian dài im ắng, cung đường ven sông tỷ đô Đào Trí cũng đã được UBND Quận 7 có động thái họp bàn về phương án cải tạo nâng nền đường chống ngập và mở rộng lộ giới đường Đào Trí thành 40m. Khi quá trình cải tạo này hoàn thành, sẽ biến Đào Trí thành con đường ven sông đẹp nhất TPHCM, giá các dự án bất động sản sẽ tăng đột biến.
Số dự án tốt chỉ còn hạn hữu
Đến thời điểm hiện tại, số dự án có giá tốt tại TPHCM chỉ có thể đếm trên đầu ngón tay. Ở khía cạnh khác, ngay tại tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu xuất hiện dự án Lan Anh 7. Dự án này được Chủ đầu tư Lan Anh và Thành Đô Real phối hợp phát triển dự án. Vị trí dự án nằm ngay lòng “chảo” phát triển của cụm KCN Hòa Long và cụm KCN Sandri (Nhật Bản). Hai KCN có tổng diện tích rộng hơn 2000 ha. Đây là một yếu tố cực kì quan trọng trong việc hình thành và phát triển đô thị công nghiệp trong thời gian sắp tới. Bấm để xem vị trí.
Bên cạnh đó, Thành Đô Real đã thành công vang dội và để lại nhiều dấu ấn với khách hàng. Khi Công ty phân phối các dự án kiểu mẫu như Lan Anh 1, Thành Đô Ecobeach; Thành Đô Riverpark, Phú Mỹ Ecotown,… Hiện nay, các dự án trên đều hoàn thành cơ sở hạ tầng và ra sổ đúng hạn cho khách hàng.
Phối cảnh dự án Lan Anh 7
Thông tin chi tiết về dự án Lan Anh 7 vui lòng xem thêm tại đây.
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH ĐÔ REAL
☎ Hotline 24/7: 09.7168.7189
(Phone, Viber, Zalo)
CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ ĐẤT NỀN NHÀ PHỐ LAN ANH 7
